住宅ローン特則とは
債務者がマイホームを失わなくても済む制度で、住宅ローンの支払方法の変更を認めるものです。
住宅ローン特則を使っても、住宅ローンの残金は減額されませんが、住宅ローン特則を使うと、残金全額の一括請求を待ってもらったり、完済までの期限を延ばして毎月の支払金額を少なくしてもらったりすることができます。
流れとしては、再生計画の中で住宅ローンの弁済方法を組みなおし、再生手続きの認可の要件を満たすと、その後は、変更された内容のローンを弁済していくことになります。この計画に基づいて弁済していくことにより、マイホームを手放さなくてもよいことになります。